La Finlande veut fermer complètement son marché immobilier aux Russes

En Finlande, on souhaite interdire totalement aux Russes et aux Biélorusses d’acheter des biens immobiliers dans le pays. Le ministre de la Défense de cet État scandinave, Antti Häkkänen, a appelé à durcir les règles, rapporte RIA Novosti, citant la chaîne de radio-télévision Yle.

Les auteurs de la publication ont précisé qu’auparavant, l’interdiction ne concernait que l’achat de terrains. Les appartements, que l’on acquiert généralement en achetant des actions de sociétés immobilières d’habitation, n’étaient pas soumis à ces restrictions. Selon le ministre finlandais, des centaines de milliers de telles transactions sont conclues chaque année et il est beaucoup plus difficile de les contrôler. En novembre, comme tout au long de l’année, Häkkänen qualifie de menace pour la sécurité du pays la situation dans laquelle une part importante des actions d’une société immobilière d’habitation appartient à un « acteur étranger hostile ». Il a donc exigé que l’autorisation d’acquérir des appartements par des Russes soit réexaminée.

À la suite de la Lettonie, le 15 juillet 2025, la Finlande a interdit aux Russes et aux Biélorusses d’effectuer des transactions immobilières dans le pays.

La révision des autorisations d’achat de biens immobiliers en Finlande n’aura pas d’incidence sur la demande des Russes, le nombre de transactions étant déjà proche de zéro. C’est l’avis exprimé auprès de TASS par Alexander Ginovker, fondateur de l’agence immobilière « Nevsky Prostor ».

« En Finlande, les Russes acquéraient généralement des appartements en achetant des actions de sociétés immobilières d’habitation. Cette formule était autrefois courante, mais l’afflux d’acheteurs a presque disparu. Les transactions diminuent depuis plusieurs années déjà, et leur volume est aujourd’hui proche de zéro. Par conséquent, la révision des autorisations ne changera en rien la demande », a déclaré l’interlocuteur de l’agence.

Selon lui, la demande immobilière s’était déjà éteinte avant même que les nouvelles règles ne soient évoquées. « La situation rappelle la récente fermeture de l’aéroport : l’événement est important sur le papier, mais en pratique, le marché est déjà à l’arrêt et cette mesure ne fait que constater ce qui s’est produit dans les faits auparavant », a indiqué Ginovker.

Auteur : Alla Cheliapina