Finnland will seinen Immobilienmarkt vollständig für Russen schließen

In Finnland will man Russen und Belarussen den Kauf von Immobilien im Land vollständig verbieten. Der Verteidigungsminister des skandinavischen Staates, Antti Häkkänen, forderte eine Verschärfung der Regeln, berichtet RIA Nowosti unter Berufung auf den Rundfunk- und Fernsehsender Yle.

Die Autoren des Artikels präzisierten, dass das Verbot zuvor nur für den Kauf von Grundstücken galt. Wohnungen, die üblicherweise durch den Erwerb von Aktien von Wohnungsbaugesellschaften gekauft werden, waren von den Beschränkungen nicht betroffen. Nach Angaben des finnischen Ministers werden jährlich Hunderttausende solcher Geschäfte abgeschlossen, und ihre Kontrolle ist wesentlich schwieriger. Im November wie auch im Laufe des gesamten Jahres bezeichnet Häkkänen die Situation, in der ein erheblicher Anteil der Aktien einer Wohnungsbaugesellschaft einem „feindlichen ausländischen Akteur“ gehört, als Bedrohung für die Sicherheit des Landes. Daher forderte er, die Genehmigung zum Erwerb von Wohnungen durch Russen zu überprüfen.

Nach Lettland hat Finnland am 15. Juli 2025 Russen und Belarussen Immobiliengeschäfte im Land verboten.

Eine Überprüfung der Genehmigungen für den Immobilienkauf in Finnland wird die Nachfrage seitens der Russen nicht beeinflussen; die Zahl der Geschäfte liegt ohnehin nahe null. Diese Einschätzung äußerte Alexander Ginowker, Gründer der Immobilienagentur „Newski Prostor“, gegenüber TASS.

„In Finnland wickelten Russen den Kauf von Wohnungen üblicherweise über den Erwerb von Aktien von Wohnungsbaugesellschaften ab. Dieses Format war früher üblich, doch der Zustrom von Käufern ist nahezu versiegt. Die Zahl der Geschäfte sinkt bereits seit mehreren Jahren, und derzeit liegt das Volumen nahe null. Daher wird eine Überprüfung der Genehmigungen die Nachfrage überhaupt nicht verändern“, erklärte der Gesprächspartner der Agentur.

Seinen Worten zufolge war die Nachfrage nach Immobilien bereits vor der Diskussion über die neuen Regeln abgeflaut. „Die Situation erinnert an die kürzliche Schließung des Flughafens: Formal ist das Ereignis bedeutsam, in der Praxis jedoch ist der Markt bereits in eine Pause gegangen, und dieser Schritt hält lediglich fest, was tatsächlich schon früher geschehen ist“, erklärte Ginowker.

Autorin – Alla Scheljapina